29 bis Allée Victor Basch, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Allée Victor Basch, affiche un prix moyen de 6 948 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 29 bis Allée Victor Basch, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier L'Orage.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 268 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 565 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 395 mètres
- - Ecole primaire Germaine Sablon à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Allée Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Allée Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Allée Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Allée Victor Basch, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Allée Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Allée Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Allée Victor Basch dans son marché local
Prix du 29 bis Allée Victor Basch par rapport à la voie
Sur Allée Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 6 890 €/m². Avec un prix moyen de 6 948 €/m², le 29 bis Allée Victor Basch se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Allée Victor Basch par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Allée Victor Basch se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 28.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
