4 Allée Victor Basch, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Victor Basch, affiche un prix moyen de 6 140 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Allée Victor Basch, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier L'Orage.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin - Général De Gaulle à 193 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1152 mètres
- - Collège de Lattre à 632 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 447 mètres
Ventes au 4 Allée Victor Basch
Une vente a été recensée au 4 Allée Victor Basch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Victor Basch, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Victor Basch dans son marché local
Prix du 4 Allée Victor Basch par rapport à la voie
Sur Allée Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 6 898 €/m². Avec un prix moyen de 6 140 €/m², le 4 Allée Victor Basch se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Victor Basch par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Victor Basch se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 14.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
