41 Allée Victor Basch, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Allée Victor Basch, affiche un prix moyen de 7 073 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 41 Allée Victor Basch, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier L'Orage.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 195 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 467 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 438 mètres
- - Ecole primaire Germaine Sablon à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Allée Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 41 Allée Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Allée Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Allée Victor Basch, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Allée Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Allée Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Allée Victor Basch dans son marché local
Prix du 41 Allée Victor Basch par rapport à la voie
Sur Allée Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 6 898 €/m². Avec un prix moyen de 7 073 €/m², le 41 Allée Victor Basch se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Allée Victor Basch par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Allée Victor Basch se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 31.35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
