13 Avenue Bécheret, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Bécheret, affiche un prix moyen de 6 423 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°30 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Avenue Bécheret, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Siams.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouleau à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 450 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 457 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 420 mètres
Ventes au 13 Avenue Bécheret
Les 2 ventes au 13 Avenue Bécheret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Bécheret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Bécheret, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Bécheret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Bécheret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Bécheret dans son marché local
Prix du 13 Avenue Bécheret par rapport à la voie
Sur Avenue Bécheret, le prix moyen des maisons s'établit à 6 743 €/m². Avec un prix moyen de 6 423 €/m², le 13 Avenue Bécheret se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Bécheret par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Bécheret se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 19.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
