18 Avenue Bécheret, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Bécheret, affiche un prix moyen de 8 208 €/m², supérieur de 15.05 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Avenue Bécheret, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Siams.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouleau à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 515 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 517 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 482 mètres
Ventes au 18 Avenue Bécheret
Une vente a été recensée au 18 Avenue Bécheret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Bécheret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Bécheret, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Bécheret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Bécheret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Bécheret dans son marché local
Prix du 18 Avenue Bécheret par rapport à la voie
Sur Avenue Bécheret, le prix moyen des maisons s'établit à 6 743 €/m². Avec un prix moyen de 8 208 €/m², le 18 Avenue Bécheret se situe 21.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Bécheret par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Bécheret se situe 32.6 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 52.42 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
