9 Avenue Bécheret, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Bécheret, affiche un prix moyen de 7 520 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°24 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 9 Avenue Bécheret, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Siams.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouleau à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 471 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 483 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Bécheret
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Bécheret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Bécheret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Bécheret, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Bécheret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Bécheret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Bécheret dans son marché local
Prix du 9 Avenue Bécheret par rapport à la voie
Sur Avenue Bécheret, le prix moyen des maisons s'établit à 6 743 €/m². Avec un prix moyen de 7 520 €/m², le 9 Avenue Bécheret se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Bécheret par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Bécheret se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 39.65 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
