5 Avenue de Neuilly - Plaisance, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Neuilly - Plaisance, affiche un prix moyen de 5 331 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°3 et de 3.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 5 Avenue de Neuilly - Plaisance, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Croix d'eau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 211 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Lyautey à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 607 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Graces à 132 mètres
Ventes au 5 Avenue de Neuilly - Plaisance
Les 2 ventes au 5 Avenue de Neuilly - Plaisance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Neuilly - Plaisance dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Neuilly - Plaisance par rapport à la voie
Sur Avenue de Neuilly - Plaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 5 126 €/m². Avec un prix moyen de 5 331 €/m², le 5 Avenue de Neuilly - Plaisance se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Neuilly - Plaisance par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de Neuilly - Plaisance se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 17.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
