16 Avenue des Fleurs, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Fleurs, affiche un prix moyen de 5 808 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 14.25 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 16 Avenue des Fleurs, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier La Prairie de Nogent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 34 parkings - 569 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parclairs à 186 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 636 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 548 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 636 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Fleurs dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 906 €/m². Avec un prix moyen de 5 808 €/m², le 16 Avenue des Fleurs se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Fleurs par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue des Fleurs se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 27.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
