132 ter Avenue du 8 Mai 1945, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 473 €

de 5 436 € à 9 252 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 132 ter Avenue du 8 Mai 1945, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 7 473 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°167 et de 2.82 % à celui du n°136.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 132 ter Avenue du 8 Mai 1945, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Prairie des Presles.
2 niveaux - 2 logements - 310 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 0000Q

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bords De Marne à 60 mètres
- Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1641 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1767 mètres
- Collège de Lattre à 430 mètres
- Lycée polyvalent Paul Doumer à 1767 mètres
- Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 423 mètres
- Ecole élémentaire les Joncs Marins à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 132 ter Avenue du 8 Mai 1945

Aucune vente n'a été recensée au 132 ter Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

167 Avenue du 8 Mai 1945(7 162€)

136 Avenue du 8 Mai 1945(7 268€)

136 bis Avenue du 8 Mai 1945(7 264€)

161 Avenue du 8 Mai 1945(6 610€)

163 bis Avenue du 8 Mai 1945(6 841€)

138 Avenue du 8 Mai 1945(7 667€)

Prix du 132 ter Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 132 ter Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 6 810 €/m². Avec un prix moyen de 7 473 €/m², le 132 ter Avenue du 8 Mai 1945 se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 132 ter Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 132 ter Avenue du 8 Mai 1945 se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 43.68 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 27.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bellevue, 94170 Le Perreux-sur-Marne(6,504 €)

Avenue Bécheret, 94170 Le Perreux-sur-Marne(7,021 €)

Avenue Jeanne d'Arc, 94170 Le Perreux-sur-Marne(6,611 €)

Avenue Ledru-rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne(7,010 €)

Quelques biens en vente à proximité du 132 ter Avenue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 132 ter Avenue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.