118 Avenue du Général de Gaulle, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 5 535 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°125 et de 13.07 % à celui du n°127.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 118 Avenue du Général de Gaulle, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier L'Île de la Roche à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 524 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin - Général De Gaulle à 102 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1006 mètres
- - Collège de Lattre à 655 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 275 mètres
Ventes au 118 Avenue du Général de Gaulle
Les 11 ventes au 118 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 118 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 753 €/m². Avec un prix moyen de 5 535 €/m², le 118 Avenue du Général de Gaulle se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Avenue du Général de Gaulle se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 21.86 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
