164 Avenue du Général de Gaulle, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 5 473 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°181 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°171.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
À propos du 164 Avenue du Général de Gaulle, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Corluis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 1 local - 275 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 148 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 368 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 340 mètres
- - Ecole primaire Germaine Sablon à 519 mètres
Ventes au 164 Avenue du Général de Gaulle
Les 5 ventes au 164 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 164 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 753 €/m². Avec un prix moyen de 5 473 €/m², le 164 Avenue du Général de Gaulle se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Avenue du Général de Gaulle se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 20.5 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
