195 Avenue du Général de Gaulle, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 6 553 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°176 et de 10.17 % à celui du n°178.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 195 Avenue du Général de Gaulle, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Thillard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 1 local - 145 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 21 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 363 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 366 mètres
- - Ecole primaire Germaine Sablon à 398 mètres
Ventes au 195 Avenue du Général de Gaulle
Les 5 ventes au 195 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 195 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 753 €/m². Avec un prix moyen de 6 553 €/m², le 195 Avenue du Général de Gaulle se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 Avenue du Général de Gaulle se situe 20.17 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 44.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
