30 Avenue du Général de Gaulle, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 6 049 €/m², inférieur de 10.19 % à celui du n°28 et de n°26.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue du Général de Gaulle, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Pont de Bry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 168 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Beaufranchet à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 371 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 410 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 371 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 234 mètres
Ventes au 30 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 30 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue du Général de Gaulle, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 30 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 807 €/m². Avec un prix moyen de 6 049 €/m², le 30 Avenue du Général de Gaulle se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue du Général de Gaulle se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 33.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue du Général de Gaulle à Le Perreux-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue du Général de Gaulle est de 26.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.98 € à 31.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.56 % au loyer moyen estimé à Le Perreux-sur-Marne, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
