3 bis Avenue du Général de Gaulle, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 5 588 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°6 et de 9.71 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 3 bis Avenue du Général de Gaulle, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Pont de Bry à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 673 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre - Pont De Bry à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 384 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 465 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 384 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 140 mètres
Ventes au 3 bis Avenue du Général de Gaulle
Les 4 ventes au 3 bis Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 753 €/m². Avec un prix moyen de 5 588 €/m², le 3 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 23.03 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
