44 Avenue du Général de Gaulle, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 5 442 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°46 et de 7.98 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
À propos du 44 Avenue du Général de Gaulle, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Pont de Bry à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 71 parkings - 929 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Beaufranchet à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 383 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 383 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 383 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 329 mètres
Ventes au 44 Avenue du Général de Gaulle
Les 21 ventes au 44 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 753 €/m². Avec un prix moyen de 5 442 €/m², le 44 Avenue du Général de Gaulle se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue du Général de Gaulle se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 19.82 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
