53 Avenue du Général de Gaulle, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 6 110 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°51 et de 4.44 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 53 Avenue du Général de Gaulle, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier L'Île de la Roche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 30 parkings - 427 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Beaufranchet à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 458 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 393 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 458 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau B à 383 mètres
Ventes au 53 Avenue du Général de Gaulle
Les 5 ventes au 53 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 53 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 753 €/m². Avec un prix moyen de 6 110 €/m², le 53 Avenue du Général de Gaulle se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue du Général de Gaulle se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 34.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
