74 Avenue du Général de Gaulle, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 6 207 €/m², inférieur de 9.21 % à celui du n°59 et de 4.48 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 74 Avenue du Général de Gaulle, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier L'Île de la Roche à dominante résidentielle.
7 niveaux - 24 logements - 25 parkings - 321 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Beaufranchet à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 507 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 430 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 507 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau B à 335 mètres
Ventes au 74 Avenue du Général de Gaulle
Les 5 ventes au 74 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 74 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 753 €/m². Avec un prix moyen de 6 207 €/m², le 74 Avenue du Général de Gaulle se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue du Général de Gaulle se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 36.66 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
