85 Avenue du Général de Gaulle, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 5 661 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°83 et de 7.46 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 85 Avenue du Général de Gaulle, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier L'Île de la Roche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 46 parkings - 372 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 89 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 669 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 559 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 669 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau B à 153 mètres
Ventes au 85 Avenue du Général de Gaulle
Les 5 ventes au 85 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 85 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 753 €/m². Avec un prix moyen de 5 661 €/m², le 85 Avenue du Général de Gaulle se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue du Général de Gaulle se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 24.64 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
