88 Avenue du Général de Gaulle, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 6 038 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°90 et de 23.45 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 88 Avenue du Général de Gaulle, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier L'Île de la Roche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 148 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 628 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 525 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 628 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau B à 200 mètres
Ventes au 88 Avenue du Général de Gaulle
Les 2 ventes au 88 Avenue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 88 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 753 €/m². Avec un prix moyen de 6 038 €/m², le 88 Avenue du Général de Gaulle se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Avenue du Général de Gaulle se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 32.94 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
