Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Avenue du Général de Gaulle, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², inférieur de 28.8 % à celui du n°11 et de 40.39 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Pont de Bry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 8 parkings - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Les 4 ventes au 9 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 559 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 9 Avenue du Général de Gaulle se situe 27.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Général de Gaulle se situe 23.73 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 19.97 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lucio Immobilier
Le Perreux Sur Marne 94170
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Agence Centrale Du Perreux
le perreux sur marne 94170
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