98 Avenue du Général de Gaulle, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 5 157 €/m², inférieur de 16.11 % à celui du n°100 et de 12.46 % à celui du n°113.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
À propos du 98 Avenue du Général de Gaulle, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier L'Île de la Roche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 174 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 123 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 861 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 739 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 861 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 153 mètres
Ventes au 98 Avenue du Général de Gaulle
Les 4 ventes au 98 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 98 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 753 €/m². Avec un prix moyen de 5 157 €/m², le 98 Avenue du Général de Gaulle se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Avenue du Général de Gaulle se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 13.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
