103 Avenue Ledru-rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Avenue Ledru-rollin, affiche un prix moyen de 5 965 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°98 et de 8.47 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 103 Avenue Ledru-rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Corluis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 13 parkings - 251 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 103 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 350 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 625 mètres
Ventes au 103 Avenue Ledru-rollin
Les 3 ventes au 103 Avenue Ledru-rollin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Avenue Ledru-rollin dans son marché local
Prix du 103 Avenue Ledru-rollin par rapport à la voie
Sur Avenue Ledru-rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 625 €/m². Avec un prix moyen de 5 965 €/m², le 103 Avenue Ledru-rollin se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Avenue Ledru-rollin par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Avenue Ledru-rollin se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 31.33 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
