5 Avenue Ledru-rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Ledru-rollin, affiche un prix moyen de 6 044 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 5 Avenue Ledru-rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier L'Orage à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 239 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0172 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 348 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1140 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 1004 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1140 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 740 mètres
Ventes au 5 Avenue Ledru-rollin
Les 3 ventes au 5 Avenue Ledru-rollin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Ledru-rollin dans son marché local
Prix du 5 Avenue Ledru-rollin par rapport à la voie
Sur Avenue Ledru-rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 625 €/m². Avec un prix moyen de 6 044 €/m², le 5 Avenue Ledru-rollin se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Ledru-rollin par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Ledru-rollin se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 33.07 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
