53 bis Avenue Ledru-rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 bis Avenue Ledru-rollin, affiche un prix moyen de 5 641 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°55 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°55 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 53 bis Avenue Ledru-rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier L'Orage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 130 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1109 mètres
- - Collège de Lattre à 743 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 53 bis Avenue Ledru-rollin
Aucune vente n'a été recensée au 53 bis Avenue Ledru-rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 bis Avenue Ledru-rollin dans son marché local
Prix du 53 bis Avenue Ledru-rollin par rapport à la voie
Sur Avenue Ledru-rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 625 €/m². Avec un prix moyen de 5 641 €/m², le 53 bis Avenue Ledru-rollin se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 bis Avenue Ledru-rollin par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 bis Avenue Ledru-rollin se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 24.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
