76 bis Avenue Ledru-rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 bis Avenue Ledru-rollin, affiche un prix moyen de 6 216 €/m², supérieur de 28.88 % à celui du n°76 mais inférieur de 11.84 % à celui du n°78.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 76 bis Avenue Ledru-rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Prairie des Presles à dominante résidentielle.
6 niveaux - 32 logements - 38 parkings - 754 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0039 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0143 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0041 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin - Général De Gaulle à 57 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1151 mètres
- - Collège de Lattre à 520 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 76 bis Avenue Ledru-rollin
Aucune vente n'a été recensée au 76 bis Avenue Ledru-rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 bis Avenue Ledru-rollin dans son marché local
Prix du 76 bis Avenue Ledru-rollin par rapport à la voie
Sur Avenue Ledru-rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 625 €/m². Avec un prix moyen de 6 216 €/m², le 76 bis Avenue Ledru-rollin se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 bis Avenue Ledru-rollin par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 bis Avenue Ledru-rollin se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 36.86 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
