77 Avenue Ledru-rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Avenue Ledru-rollin, affiche un prix moyen de 4 808 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°74 mais inférieur de 6.53 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 77 Avenue Ledru-rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier L'Orage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 585 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin - Général De Gaulle à 46 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1136 mètres
- - Collège de Lattre à 551 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Avenue Ledru-rollin
Aucune vente n'a été recensée au 77 Avenue Ledru-rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Avenue Ledru-rollin dans son marché local
Prix du 77 Avenue Ledru-rollin par rapport à la voie
Sur Avenue Ledru-rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 808 €/m², le 77 Avenue Ledru-rollin se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Avenue Ledru-rollin par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Avenue Ledru-rollin se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 5.86 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
