7 bis Avenue Ledru-rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue Ledru-rollin, affiche un prix moyen de 5 413 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°7 et de 10.44 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 7 bis Avenue Ledru-rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier L'Orage à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 239 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0172 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 333 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1139 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 1002 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1139 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue Ledru-rollin
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Ledru-rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue Ledru-rollin dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue Ledru-rollin par rapport à la voie
Sur Avenue Ledru-rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 625 €/m². Avec un prix moyen de 5 413 €/m², le 7 bis Avenue Ledru-rollin se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue Ledru-rollin par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Avenue Ledru-rollin se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 19.18 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
