81 Avenue Ledru-rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Avenue Ledru-rollin, affiche un prix moyen de 5 465 €/m², inférieur de 22.49 % à celui du n°78 et de 10.7 % à celui du n°78 bis.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 4 locaux.
À propos du 81 Avenue Ledru-rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Les Corluis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 4 locaux - 1 parking - 266 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin - Général De Gaulle à 81 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 496 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 439 mètres
Ventes au 81 Avenue Ledru-rollin
Les 6 ventes au 81 Avenue Ledru-rollin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue Ledru-rollin dans son marché local
Prix du 81 Avenue Ledru-rollin par rapport à la voie
Sur Avenue Ledru-rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 625 €/m². Avec un prix moyen de 5 465 €/m², le 81 Avenue Ledru-rollin se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue Ledru-rollin par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Avenue Ledru-rollin se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 20.32 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
