83 Avenue Ledru-rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Avenue Ledru-rollin, affiche un prix moyen de 5 554 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°82 et de 2.39 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
À propos du 83 Avenue Ledru-rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Corluis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 237 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin - Général De Gaulle à 112 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 471 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 460 mètres
Ventes au 83 Avenue Ledru-rollin
Les 5 ventes au 83 Avenue Ledru-rollin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Avenue Ledru-rollin dans son marché local
Prix du 83 Avenue Ledru-rollin par rapport à la voie
Sur Avenue Ledru-rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 625 €/m². Avec un prix moyen de 5 554 €/m², le 83 Avenue Ledru-rollin se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Avenue Ledru-rollin par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Avenue Ledru-rollin se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 22.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
