85 Avenue Ledru-rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue Ledru-rollin, affiche un prix moyen de 5 690 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°83 et de 0.92 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 85 Avenue Ledru-rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Les Corluis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 93 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin - Général De Gaulle à 126 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 460 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 469 mètres
Ventes au 85 Avenue Ledru-rollin
Une vente a été recensée au 85 Avenue Ledru-rollin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue Ledru-rollin dans son marché local
Prix du 85 Avenue Ledru-rollin par rapport à la voie
Sur Avenue Ledru-rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 625 €/m². Avec un prix moyen de 5 690 €/m², le 85 Avenue Ledru-rollin se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue Ledru-rollin par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue Ledru-rollin se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 25.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
