19 Avenue Montaigne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Montaigne, affiche un prix moyen de 7 029 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°24 et de n°22 quater.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 19 Avenue Montaigne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier L'Île de la Roche.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 195 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 556 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 436 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 556 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau B à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Montaigne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 19 Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 724 €/m². Avec un prix moyen de 7 029 €/m², le 19 Avenue Montaigne se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Montaigne par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue Montaigne se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 30.53 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
