32 Avenue Montaigne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Montaigne, affiche un prix moyen de 7 373 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Avenue Montaigne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Île de la Roche.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 185 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 572 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 466 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 572 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau B à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 32 Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 770 €/m². Avec un prix moyen de 7 373 €/m², le 32 Avenue Montaigne se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Montaigne par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Montaigne se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 36.79 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 31.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
