6 bis Cité Nouvelle, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 969 €

de 4 851 € à 7 141 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 bis Cité Nouvelle, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 969 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 6 bis Cité Nouvelle, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Prairie de Nogent.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AQ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alma à 140 mètres
- Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 881 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 271 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 161 mètres
- Lycée polyvalent Paul Doumer à 271 mètres
- Ecole maternelle Paul Doumer à 254 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 6 bis Cité Nouvelle

Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Cité Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Cité Nouvelle(5 987€)

4 Cité Nouvelle(5 966€)

9 Cité Nouvelle(5 966€)

2 Cité Nouvelle(5 982€)

6 Cité Nouvelle(6 263€)

1 Cité Nouvelle(5 963€)

3 Cité Nouvelle(6 144€)

7 Cité Nouvelle(6 087€)

Prix du 6 bis Cité Nouvelle dans son marché local

Prix du 6 bis Cité Nouvelle par rapport à la voie

Sur Cité Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 114 €/m². Avec un prix moyen de 5 969 €/m², le 6 bis Cité Nouvelle se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Cité Nouvelle par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Cité Nouvelle se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 14.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 27.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l’Ile Amour, 94170 Le Perreux-sur-Marne(6,706 €)

Avenue Pierre Brossolette, 94170 Le Perreux-sur-Marne(6,587 €)

Boulevard Foch, 94170 Le Perreux-sur-Marne(6,754 €)

Rue Albert Lecocq, 94170 Le Perreux-sur-Marne(6,496 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 bis Cité Nouvelle

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Cité Nouvelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.