Cité Nouvelle, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cité Nouvelle, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 166 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cité Nouvelle dans son marché local
Prix Cité Nouvelle par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des appartements Cité Nouvelle se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 36.05 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Cité Nouvelle à Le Perreux-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Cité Nouvelle est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.67 € à 30.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Perreux-sur-Marne, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Cité Nouvelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 120 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 295 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 190 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 295 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cité Nouvelle
Adresses Cité Nouvelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Cité Nouvelle, classées par tranches de numéros.
