2 b Impasse Ledru Rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Impasse Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 5 487 €/m², supérieur de 9.37 % à celui du n°2 et de 12.35 % à celui du n°2 a.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
À propos du 2 b Impasse Ledru Rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier La Prairie des Presles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 67 parkings - 868 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bords De Marne à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 525 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 522 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 565 mètres
Ventes au 2 b Impasse Ledru Rollin
Les 15 ventes au 2 b Impasse Ledru Rollin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Impasse Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 2 b Impasse Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Impasse Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 206 €/m². Avec un prix moyen de 5 487 €/m², le 2 b Impasse Ledru Rollin se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Impasse Ledru Rollin par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Impasse Ledru Rollin se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 20.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
