3 bis Impasse Ledru Rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 6 529 €/m², inférieur de 9.78 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 bis Impasse Ledru Rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Prairie des Presles.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Maltournée à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 545 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 541 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse Ledru Rollin, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Impasse Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 731 €/m². Avec un prix moyen de 6 529 €/m², le 3 bis Impasse Ledru Rollin se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse Ledru Rollin par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse Ledru Rollin se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 21.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
