5 Impasse Ledru Rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 6 557 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°5 bis et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 5 Impasse Ledru Rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Prairie des Presles.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Maltournée à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 556 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 550 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 596 mètres
Ventes au 5 Impasse Ledru Rollin
Les 2 ventes au 5 Impasse Ledru Rollin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Ledru Rollin, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 5 Impasse Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Impasse Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 731 €/m². Avec un prix moyen de 6 557 €/m², le 5 Impasse Ledru Rollin se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Ledru Rollin par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Ledru Rollin se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 21.76 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
