1 Rue Albert Lecocq, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Albert Lecocq, affiche un prix moyen de 6 167 €/m², inférieur de 12.69 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 4.4 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 1 Rue Albert Lecocq, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier La Prairie de Nogent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 216 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 83 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 333 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 225 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 333 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Albert Lecocq
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Albert Lecocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Albert Lecocq dans son marché local
Prix du 1 Rue Albert Lecocq par rapport à la voie
Sur Rue Albert Lecocq, le prix moyen des appartements s'établit à 6 154 €/m². Avec un prix moyen de 6 167 €/m², le 1 Rue Albert Lecocq se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Albert Lecocq par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Albert Lecocq se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 35.78 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
