13 Rue Albert Lecocq, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Albert Lecocq, affiche un prix moyen de 5 967 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°15 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 13 Rue Albert Lecocq, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Prairie de Nogent à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 240 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 186 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 365 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 304 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 365 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Albert Lecocq
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Albert Lecocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Albert Lecocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Albert Lecocq, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Albert Lecocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Albert Lecocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Albert Lecocq dans son marché local
Prix du 13 Rue Albert Lecocq par rapport à la voie
Sur Rue Albert Lecocq, le prix moyen des appartements s'établit à 5 967 €/m². Avec un prix moyen de 5 967 €/m², le 13 Rue Albert Lecocq se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Albert Lecocq par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Albert Lecocq se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
