16 Rue Albert Lecocq, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Albert Lecocq, affiche un prix moyen de 7 200 €/m², supérieur de 13.71 % à celui du n°13 et de 16.77 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 16 Rue Albert Lecocq, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier La Prairie de Nogent à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 19 parkings - 195 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 187 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 374 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 313 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 374 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 313 mètres
Ventes au 16 Rue Albert Lecocq
Les 4 ventes au 16 Rue Albert Lecocq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Albert Lecocq dans son marché local
Prix du 16 Rue Albert Lecocq par rapport à la voie
Sur Rue Albert Lecocq, le prix moyen des appartements s'établit à 6 154 €/m². Avec un prix moyen de 7 200 €/m², le 16 Rue Albert Lecocq se situe 17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Albert Lecocq par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Albert Lecocq se situe 32.04 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 58.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
