21 Rue Albert Lecocq, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Albert Lecocq, affiche un prix moyen de 5 670 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°23 et de n°23 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 21 Rue Albert Lecocq, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier L'Île d'Amour.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 279 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 396 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 367 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 396 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 367 mètres
Ventes au 21 Rue Albert Lecocq
Une vente a été recensée au 21 Rue Albert Lecocq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Albert Lecocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Albert Lecocq, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Albert Lecocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Albert Lecocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Albert Lecocq dans son marché local
Prix du 21 Rue Albert Lecocq par rapport à la voie
Sur Rue Albert Lecocq, le prix moyen des maisons s'établit à 5 930 €/m². Avec un prix moyen de 5 670 €/m², le 21 Rue Albert Lecocq se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Albert Lecocq par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Albert Lecocq se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 5.18 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
