40 Rue Charles Ollier, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Charles Ollier, affiche un prix moyen de 4 989 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°33 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 40 Rue Charles Ollier, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Le Thillard.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 332 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1413 mètres
- - Collège de Lattre à 969 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1413 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 854 mètres
Ventes au 40 Rue Charles Ollier
Une vente a été recensée au 40 Rue Charles Ollier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Charles Ollier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Charles Ollier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Charles Ollier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Charles Ollier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Charles Ollier dans son marché local
Prix du 40 Rue Charles Ollier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Ollier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 989 €/m², le 40 Rue Charles Ollier se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Charles Ollier par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Charles Ollier se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et -7.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
