23 Rue Claude Jean Romain, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Claude Jean Romain, affiche un prix moyen de 4 969 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°26 et de 11.52 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 23 Rue Claude Jean Romain, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Les Parclairs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parclairs à 233 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 972 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 852 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 972 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau B à 792 mètres
Ventes au 23 Rue Claude Jean Romain
Les 2 ventes au 23 Rue Claude Jean Romain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Claude Jean Romain dans son marché local
Prix du 23 Rue Claude Jean Romain par rapport à la voie
Sur Rue Claude Jean Romain, le prix moyen des appartements s'établit à 5 675 €/m². Avec un prix moyen de 4 969 €/m², le 23 Rue Claude Jean Romain se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Claude Jean Romain par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Claude Jean Romain se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 9.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
