26 Rue Crespin, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Crespin, affiche un prix moyen de 5 200 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 26 Rue Crespin, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Iris 0105 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parclairs à 313 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 862 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 723 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 862 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau B à 507 mètres
Ventes au 26 Rue Crespin
Les 3 ventes au 26 Rue Crespin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Crespin dans son marché local
Prix du 26 Rue Crespin par rapport à la voie
Sur Rue Crespin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 386 €/m². Avec un prix moyen de 5 200 €/m², le 26 Rue Crespin se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Crespin par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Crespin se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 14.49 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
