23 Rue Cristino Garcia, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Cristino Garcia, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°34 et de 6.93 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 23 Rue Cristino Garcia, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Fosse Moreau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 319 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avron à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 376 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 164 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Graces à 104 mètres
Ventes au 23 Rue Cristino Garcia
Une vente a été recensée au 23 Rue Cristino Garcia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Cristino Garcia dans son marché local
Prix du 23 Rue Cristino Garcia par rapport à la voie
Sur Rue Cristino Garcia, le prix moyen des appartements s'établit à 4 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 23 Rue Cristino Garcia se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Cristino Garcia par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Cristino Garcia se situe 27.84 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 13.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
