23 Rue de Colmar, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Colmar, affiche un prix moyen de 5 449 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°48 mais inférieur de 8.89 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue de Colmar, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier L'Orage.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 307 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1282 mètres
- - Collège de Lattre à 1080 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1282 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 794 mètres
Ventes au 23 Rue de Colmar
Les 2 ventes au 23 Rue de Colmar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Colmar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Colmar, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Colmar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Colmar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Colmar dans son marché local
Prix du 23 Rue de Colmar par rapport à la voie
Sur Rue de Colmar, le prix moyen des maisons s'établit à 5 830 €/m². Avec un prix moyen de 5 449 €/m², le 23 Rue de Colmar se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Colmar par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Colmar se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 1.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
