48 Rue de Colmar, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Colmar, affiche un prix moyen de 5 373 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°23 et de n°46.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 48 Rue de Colmar, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier L'Orage.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 301 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1277 mètres
- - Collège de Lattre à 1076 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1277 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de Colmar
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Colmar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de Colmar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de Colmar, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Colmar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Colmar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Colmar dans son marché local
Prix du 48 Rue de Colmar par rapport à la voie
Sur Rue de Colmar, le prix moyen des maisons s'établit à 5 830 €/m². Avec un prix moyen de 5 373 €/m², le 48 Rue de Colmar se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Colmar par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Colmar se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et -0.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
