10 Rue de l'Embarcadère, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Embarcadère, affiche un prix moyen de 5 472 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.
À propos du 10 Rue de l'Embarcadère, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Prairie des Presles à dominante résidentielle.
6 niveaux - 105 logements - 114 parkings - 1829 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0200 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0206 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0221 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0055 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0211 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0214 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0054 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0053 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Maltournée à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 718 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 711 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 730 mètres
Ventes au 10 Rue de l'Embarcadère
Les 3 ventes au 10 Rue de l'Embarcadère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Embarcadère dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Embarcadère par rapport à la voie
Sur Rue de l'Embarcadère, le prix moyen des appartements s'établit à 5 114 €/m². Avec un prix moyen de 5 472 €/m², le 10 Rue de l'Embarcadère se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Embarcadère par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Embarcadère se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 20.48 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
