2 Rue de l'Embarcadère, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Embarcadère, affiche un prix moyen de 4 613 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°1 et de 5.51 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 2 Rue de l'Embarcadère, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Prairie des Presles à dominante résidentielle.
6 niveaux - 50 logements - 110 parkings - 746 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0148 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0167 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0164 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Maltournée à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 642 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 641 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Embarcadère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Embarcadère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Embarcadère dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Embarcadère par rapport à la voie
Sur Rue de l'Embarcadère, le prix moyen des appartements s'établit à 5 114 €/m². Avec un prix moyen de 4 613 €/m², le 2 Rue de l'Embarcadère se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Embarcadère par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Embarcadère se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 1.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
