4 Rue de l'Embarcadère, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Embarcadère, affiche un prix moyen de 5 321 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du n°3 et de 11.02 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
À propos du 4 Rue de l'Embarcadère, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier La Prairie des Presles à dominante résidentielle.
6 niveaux - 95 logements - 103 parkings - 1507 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0171 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0165 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0159 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0168 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Maltournée à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 656 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 660 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 637 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Embarcadère
Les 20 ventes au 4 Rue de l'Embarcadère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Embarcadère dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Embarcadère par rapport à la voie
Sur Rue de l'Embarcadère, le prix moyen des appartements s'établit à 5 114 €/m². Avec un prix moyen de 5 321 €/m², le 4 Rue de l'Embarcadère se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Embarcadère par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Embarcadère se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 17.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
